我国生物医药实验室建设行业市场概况

实验室建设行业主要指为满足科研、检测或生产需求，按照特定功能分区、技术标准与安全规范，对建筑空间、装备及配套设备、环境系统及智能化管理体系进行综合规划、设计、施工与验证的全过程服务。近年来，高水平实验室建设被相继纳入国家重要战略发展规划并持续部署实施。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中指出：在整合优化科技资源配置方面，要加快构建以国家实验室为引领的战略科技力量；在构建强大公共卫生体系方面，要加强实验室检测网络建设；在加强生物安全风险防控方面，要加强高级别生物安全实验室体系建设和运行管理。

伴随我国政府、科研机构及企业的研发经费持续增长，实验室建设行业的市场规模随之扩大。根据中金企信研究数据，2019-2023年，实验室建设行业市场规模的复合增长率达到15.17%，市场规模从2019年的243.56亿元增加至2023年的428.47亿元。预计2024年、2025年分别可达到488.5亿元、556.8亿元。

当前，生物医药实验室的建设正处在政策、技术与产业需求共同驱动的快速发展阶段，市场需求从单一的空间建设向智能化、绿色化、一体化的综合解决方案转变。细胞与基因治疗、合成生物学、生物制药等是当前实验室建设的核心需求领域。根据华经情报网数据，当前我国实验室建设建设下游行业主要分布在制造与工程领域、生物与农业领域、医学与医药领域等，2024年生物医药合并占据了约28%的市场份额，预计2025年可达29%。其中，生物医药高端实验室主要服务机构以高校科研、疾控公卫、食药检等高要求实验场所为主。该类场所对具备实验室装备与智慧系统集成服务能力的企业成为主要参与厂商，需要具备模块化/定制化工程能力，即满足从标准研发到特定工艺（如GMP中试）的差异化需求，可提供“一站式”服务，覆盖从工艺研发到小规模生产的全流程，加速成果转化；同时具备智慧管理系统部署能力，如实验室信息管理系统、数字孪生技术，优化设备、能源和数据管理等。根据专家反馈数据，当前我国具备生物医药高端实验室装备与智慧系统集成业务的厂商份额，占生物医药实验室整体市场规模的比例约为24%，照此推算，2024年及2025年市场份额约为32.8亿元、38.8亿元。

未来，基因与细胞治疗实验室将成为新前沿，以CAR-T、基因编辑、干细胞治疗为代表的CGT是当今生物医药领域最具颠覆性的方向。专用且高规格的CGT研发与生产实验室（如具备BSL-2及以上等级）将成为建设重点。这类实验室对病毒载体构建、细胞工艺开发、质量控制等环节有极高要求。同时，人工智能与大数据深度融入研发全流程。“计算+实验”将成为顶尖实验室的标配。AI不仅用于靶点发现和分子设计，更将贯穿临床前研究、临床试验设计、真实世界研究等环节，极大提升研发效率和成功率。在以上趋势的推动下，生物医药高端实验室装备与智慧系统集成市场需求有望进一步增长。