“城市興生，有机更新”论坛在沪举行探寻城市更新“更优解”

由上海城市更新开拓者联盟指导，上海万科主办、Architizer A+Awards协办的“城市興生，有机更新”主题论坛16日在上生·新所海军俱乐部成功举办。

为应对新时代的新挑战，按照上海市委、市政府整体部署，市规划资源局明确了“更新规划一张图、总规统领一条主线、资源统筹一盘棋、创新贯通一条路”的创新举措。为发动全社会力量推动全市城市更新工作，在市规划资源局指导下，2024年2月，上海城市更新开拓者联盟正式成立，以支撑上海城市更新高质量发展为导向，旨在系统链接政府、企业、社会等各方资源，搭建跨学科、跨领域的社会多方合作开放平台，建立政府与市场的桥梁和纽带，鼓励和引导全社会参与，跟踪反馈需求并持续推动项目实施，共同促进上海城市更新实践。

上海城市更新开拓者联盟理事长冯经明致辞时表示:“新阶段的城市更新，需要我们站得更高、看得更远，从更大的范围来集聚更新智慧、汇总更新资源，形成更强合力。开拓者联盟有义务、也有责任为成员单位提供服务，前段时间，我们开展了相关调研，重点关注项目实践中的难点、堵点问题。未来，我们计划通过对一批典型更新案例，集合全联盟力量，开展方案研究，形成破题良策，为政府科学决策，做好支持。”

上海市规划和自然资源局副局长徐明前致辞时高度肯定了本次论坛由联盟指导，万科积极响应的工作组织模式，强调城市更新是一个系统工程，面临许多压力和挑战，非常需要自下而上发动全社会力量共同参与，把空间资源、资金、主体等各类要素有机结合起来，形成最大合力，共同研究突破难点和裉节问题。也期待未来联盟继续发挥综合平台纽带作用，开展多样化的活动，组织发动联盟不同行业的领军企业开展设计端、投资端、金融端、经营端等的交流活动，让大家在交流和思考中碰撞出更多的灵感火花，一起推动上海城市更新事业不断前进。

作为上海城市更新开拓者联盟副理事长单位、深耕上海三十余载的上海万科，始终受益于城市的发展，并积极参与其中。

上海万科总经理耿冰在致辞中表示，上海进入内涵式增长阶段，在资源紧约束条件下，城市更新也势必面临更大挑战，需要放眼全球，对标国际超大城市，从优秀实践案例中汲取经验和灵感。为此凭借万科在国际资源方面的优势，主动承接了上海城市更新开拓者联盟“国际实践，研究借鉴”行动，为创立适应上海城市特点和实际需求的“上海模型”“上海标准”提供更多的决策参考。

近年来，万科提出了“上海興”興计划，作为核心战略，以地区振興、体验新興、文化复興三个方面的系统创新，对城市更新中历史建筑保护、老旧街区改造以及空间转型升级等问题，提出了诸多独特的解题方案，为城市更新注入了新的活力与智慧。

作为城市更新的参与者，上海万科尊重与传承人文历史，使空间保持有机的更新，让无数个新老场景被注入更多元的内容与活力，面向未来，上海万科亦不会停止参与城市更新的步伐，将在保留昨日温度与记忆的同时，探索未来的万千种可能。

论坛中，上海万科产品合伙人以“万科在上海，为城市更興”为主题，分享了万科在上海城市更新中的实践与经验，尤其是万科在保护历史建筑、改造老旧街区及城区转型升级方面的研究实践，以上生·新所、中兴城与徐汇中城等多个标杆案例，展示了万科如何探索和实践城市更新的新模式与新路径。

在静安区内环内中兴城片区，周边约2km范围内覆盖了上海众多商圈，随着中兴城、苏河湾、北外滩的城市更新，未来将带动新锐高净值人群向这里加速聚集。而在这个上海内环颇具潜力的板块，万科已深耕10年。

2014年，万科进入中兴城片区，正式开启居住与生活服务的焕新；2016年，万科物业主动参与静安美丽家园老旧社区升级改造；2017年，万科和静安政府共同修复的商务印书馆第五印刷所旧址，以全新面貌再次面向大众；2020年，万科引入意格设计对中兴公园进行了整体更新提升设计；2022年，中興路一号东地块交付，国际先锋的生活方式在此展开。2024年，随着百万方中兴城最后一块拼图AUTHOR中興傲舍即将入市，一幅充满活力又静谧宜人的“城市绿洲”将在上海城市中心全景展现。